ما هو التسجيل العيني للعقار ولماذا يهمك الآن؟

التسجيل العيني نظام يجعل العقار نفسه هو أساس السجل، لا المالك. لكل عقار سجل مستقل يحوي حدوده وإحداثياته ومساحته وكل الحقوق والقيود المرتبطة به.

الفرق عن الصك الإلكتروني

الصك الإلكتروني نسخة رقمية من بيانات ورقية قد تكون ناقصة أو وصفية. أما السجل العيني فيصدر بعد رفع مساحي وتدقيق وإشهار، ما يعطيه قوة ثبوتية أعلى ويقلل النزاعات.

لماذا الآن؟

الأحياء تُعلن تباعاً في مدن المملكة ومنها الرياض والطائف، وعند إعلان الحي تبدأ مدة نظامية لتقديم الطلب. التأخير يعني ازدحام الطلبات ومخاطر على الحق.

الأثر على القيمة

العقار المسجل عينياً أسهل في البيع والتمويل والرهن، لأن المشتري والممول يريان حدوداً واضحة وحقوقاً موثقة دون تفسيرات.