تجاوز مهلة الحي المعلنة
لكل حي مهلة محددة تُعلَن رسمياً للتسجيل العيني، وتجاوزها يعرّض المالك لمخالفة ولإجراءات نظامية بحق العقار غير المسجّل.
مكاتب تشغيلية في الطائف والرياض
سجّل عقارك تسجيلاً عينياً قبل انتهاء مهلة حيّك
نتولى الرفع المساحي وتصحيح الصك ومعالجة التداخلات، ونتابع طلبك في السجل العقاري حتى صدور سند ملكيتك الجديد.
- +٤٠٠
- ملف تم إنجازه
- ٢
- مدينة تغطية ميدانية
- ٩٨٪
- طلبات مقبولة من أول رفع
تحذير مهم
مخاطر وغرامات التأخر في التسجيل العيني
التسجيل العيني إلزامي وفق مهل معلنة لكل حي، والتأخر لا يعني الغرامة فقط بل تعطّل التصرف في العقار.
تعذّر البيع أو الإفراغ
بعد انتهاء المهلة قد يتعذّر إتمام الإفراغ أو الرهن أو التقسيم حتى يُستكمل التسجيل، ما يعطّل الصفقات ويؤخر التمويل.
بيانات صك غير مطابقة
الحدود الوصفية أو المساحات غير الدقيقة تُرجع الطلب مراراً، وكل دورة رفض تستهلك من المهلة المتبقية لحيّك.
تداخل مع الجيران
اكتشاف التداخل متأخراً يحوّل الملف إلى نزاع يحتاج وقتاً أطول ورفعاً مساحياً معتمداً لفكّه قبل قبول التسجيل.
تُحدَّد قيم الغرامات والمهل بحسب الإعلانات الرسمية لكل حي ومدينة، ونساعدك في معرفة وضع حيّك ومهلته المتبقية قبل أن تتحول إلى مخالفة.
تحقق من مهلة حيّك مجاناًالتغطية
مدن المملكة المشمولة بالتسجيل العيني
نخدم ملاك العقار في 93 مدينة ومحافظة تُعلن أحياؤها تباعاً ضمن مراحل تطبيق نظام التسجيل العيني.
93 نتيجة من أصل 93
منطقة الرياض
منطقة مكة المكرمة
المنطقة الشرقية
منطقة المدينة المنورة
منطقة القصيم
منطقة عسير
منطقة تبوك
منطقة حائل
منطقة جازان
منطقة نجران
منطقة الباحة
منطقة الجوف
منطقة الحدود الشمالية
شبكة الشركاء
المكاتب والمسجلون المعتمدون
مكاتب هندسية مرخّصة ومسجلون عينيون معتمدون ضمن شبكتنا، اختر النوع والمدينة والخدمة وتواصل مباشرة.
جارٍ تحميل الشركاء…
خدماتنا
كل ما يلزم لتحويل صكك إلى سجل عيني
نتولى الملف من أول مراجعة للصك حتى صدور السجل، دون أن تتنقل بين المكاتب.
تقديم طلب التسجيل العيني
تجهيز الملف كاملاً ورفعه عبر منصة السجل العقاري ومتابعة الطلب حتى صدور سند الملكية الجديد.
الرفع المساحي والإحداثيات
رفع مساحي معتمد بإحداثيات دقيقة يطابق حدود العقار الفعلية ويمنع التداخل مع الجيران.
تصحيح وتحديث الصكوك
معالجة الصكوك القديمة والورقية، وتصحيح الأخطاء في المساحة أو الحدود أو أسماء الملاك.
فك التداخل والاعتراضات
دراسة حالات التداخل العقاري وإعداد الردود النظامية على الاعتراضات خلال فترة الإشهار.
إفراغ وقسمة ومخططات
إجراءات الإفراغ والقسمة بين الورثة والشركاء، واعتماد مخططات التجزئة لدى الجهات المختصة.
استشارة عقارية فنية
تقييم وضع العقار قبل الشراء أو البيع وبيان جاهزيته للتسجيل العيني والمخاطر المحتملة.
آلية العمل
أربع خطوات واضحة حتى صدور السجل
- 01
دراسة الصك
نراجع الصك والمستندات ونحدد العوائق قبل تقديم الطلب.
- 02
الرفع المساحي
فريق مساحي معتمد ينزل للموقع ويوثّق الإحداثيات والحدود.
- 03
تقديم الطلب
رفع الطلب إلكترونياً ومتابعة الملاحظات والاستكمالات.
- 04
الإشهار والصدور
متابعة فترة الإشهار حتى صدور صك السجل العيني.
المدونة
مواد تشرح لك الإجراء قبل أن تبدأه
أدلة عملية مبنية على حالات ميدانية في الطائف والرياض.
أسئلة شائعة
إجابات مباشرة عن التسجيل العيني
اطلب تقييماً مجانياً لحالة عقارك
أرسل بيانات عقارك ونرد عليك بتقرير مبدئي: هل الملف جاهز للتسجيل، وما العوائق المتوقعة، وكم المدة التقريبية.
- تقييم مبدئي دون رسوم
- فريق مساحي معتمد
- متابعة حتى صدور السجل