المدينة المنورة: بدء التسجيل العيني للعقارات في 3 أحياء جديدة

# المدينة المنورة: إطلاق التسجيل العيني للعقار لتعزيز الشفافية العقارية

تواصل المملكة العربية السعودية جهودها لتحديث وتطوير القطاع العقاري من خلال تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار. في هذا السياق، أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني لثلاث قطع عقارية مختارة بمنطقة المدينة المنورة.

تفاصيل ومواعيد التسجيل الجديد

وفقًا للإعلان الرسمي الصادر عن الهيئة، ستبدأ أعمال التسجيل العيني للعقارات في منطقة المدينة المنورة اعتبارًا من يوم الأحد الموافق 20 سبتمبر 2026م (9 ربيع الآخر 1448هـ)، وستستمر حتى نهاية يوم الخميس الموافق 24 ديسمبر 2026م (15 رجب 1448هـ). تشمل هذه المرحلة أحياء محددة هي: **جزء من حي رهط، جزء من حي ورقان، وجزء من حي الحمراء**. وقد تم اختيار هذه الأحياء بناءً على معايير دقيقة وضعتها الهيئة، مع تأكيدها على أن الإعلان عن بقية المناطق والمحافظات سيتم تباعًا.

أهمية التسجيل العيني للعقار وآثاره على الملاك

يُعد نظام التسجيل العيني للعقار ركيزة أساسية لتعزيز موثوقية القطاع العقاري وشفافيته. يهدف هذا النظام إلى:

* **تحديد ملكية العقارات بدقة:** من خلال إصدار "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة، يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته، بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به. * **رفع الموثوقية والشفافية:** يساهم في بناء بنية تحتية عقارية متينة ومستدامة، مما يقلل النزاعات ويحمي حقوق الملكية. * **دعم القرارات التنموية:** توفير معلومات جيومكانية دقيقة للعقارات يدعم اتخاذ القرارات التخطيطية والتنموية.

آلية التسجيل والمتطلبات

أوضحت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر **منصة السجل العقاري الإلكترونية [https://rer.sa/](https://rer.sa/)** أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة. ويشترط لإتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ لجميع المتطلبات النظامية.

مهلة التسجيل وعواقب عدم الالتزام

تحرص الهيئة العامة للعقار على توعية ملاك العقارات بأهمية هذا الإجراء، حيث دعت الملاك في الأحياء المذكورة إلى التحقق من صكوك ملكيتهم وتجهيز الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. تشدد الهيئة على أن **عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة يعرض ملاكها للغرامات المالية** المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات. يمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.

**لطلب تقييم عقاري احترافي ودقيق يساعدكم على استيفاء متطلبات التسجيل العيني للعقار الجديد في المدينة المنورة، ندعوكم للتواصل مع دنيماكي. فريقنا جاهز لتقديم الدعم اللازم لضمان حقوقكم العقارية.**

المصدر: [https://rega.gov.sa/media-center/الأخبار-والإعلانات/بدء-أعمال-السجل-العقاري-بمنطقة-المدينة-المنورة/](https://rega.gov.sa/media-center/الأخبار-والإعلانات/بدء-أعمال-السجل-العقاري-بمنطقة-المدينة-المنورة/)