إطلاق السجل العقاري بمكة المكرمة: أثره على ملاك العقارات

# بدء التسجيل العيني للعقار في مكة المكرمة وجدة: خطوة نحو تعزيز الموثوقية العقارية

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في عدد من أحياء منطقة مكة المكرمة ومحافظة جدة، في خطوة محورية تهدف إلى تعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري بالمملكة. يشمل هذا الإعلان **509 قطعة عقارية** موزعة على سبعة أحياء، وقد بدأ التسجيل فعليًا من تاريخ **26 يوليو 2026م** ويستمر حتى **29 أكتوبر 2026م**.

الأحياء المستهدفة في هذه المرحلة

تُعد هذه المرحلة الأولى ضمن خطة شاملة لتطبيق السجل العقاري على مستوى المملكة. وقد حددت الهيئة الأحياء المستفيدة كالتالي:

* **في منطقة مكة المكرمة:** أجزاء من أحياء طيبة، أحد، المقام، الصفا. * **في محافظة جدة:** أجزاء من أحياء الروضة، الصناعية.

وأوضحت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء تم بناءً على معايير محددة، مع التأكيد على أن الإعلان عن بقية المناطق والأحياء سيتم تباعًا في الفترات القادمة.

أهمية التسجيل العيني للعقار ومنافعِه

يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى إرساء قواعد بيانات دقيقة وموثوقة للملكيات العقارية، مما يرفع من مستوى الموثوقية ويعزز الشفافية في التعاملات العقارية. عند اكتمال عملية التسجيل، سيحصل كل عقار على "رقم عقار" خاص به وصك تسجيل ملكية يتضمن كافة بيانات العقار وأوصافه وحالته، بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات المرتبطة به، مع معلومات جغرافية دقيقة (جيومكانية).

الإجراءات المطلوبة من ملاك العقارات

دعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة ضمن الأحياء المشمولة في هذه المرحلة إلى التحقق من صكوك ملكياتهم والتأكد من استيفائها للمتطلبات النظامية اللازمة لإتمام عملية التسجيل. يمكن إتمام التسجيل الأولي للعقارات من خلال:

* منصة السجل العقاري الإلكترونية: [https://rer.sa/](https://rer.sa/) * مراكز الخدمة المخصصة.

مهلة التسجيل وعواقب التأخير

تُشدد الهيئة على أهمية الالتزام بالمدة المحددة للتسجيل، والتي تنتهي بتاريخ **29 أكتوبر 2026م**. وقد نبهت الهيئة إلى أن عدم تسجيل العقارات خلال هذه المدة يعرض الملاك لغرامات مالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار، والتي تحددها لجنة متخصصة بالنظر في المخالفات.

للاستفسار عن خطوات التسجيل، يمكن التواصل مع الهيئة عبر منصاتها الرسمية أو مركز خدمة العملاء على الرقم 199002.

دنيماكي: شريكك في رحلة التسجيل العيني

يُعد هذا التطور فرصة لملاك العقارات لتأكيد ملكياتهم بشكل رسمي ودقيق. ولضمان إتمام عملية التسجيل بسلاسة وفعالية، ندعوكم في "دنيماكي" لطلب تقييم شامل لعقاراتكم. فريقنا المتخصص مستعد لتقديم الدعم اللازم لضمان استيفاء كافة الاشتراطات النظامية، ومساعدتكم في فهم الإجراءات لتقديم طلباتكم بثقة.

*المصدر: [الهيئة العامة للعقار](https://rega.gov.sa/media-center/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%86%D8%A7%D8%AA/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%AC%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A8%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-%D9%85%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%B1%D9%85%D8%A9/)*